🏡🏪 EN VENTA – Gran Residencia + Local Comercial en Urbanización Herbruger
📍 Calle José Guillermo Batalla, Ciudad de Panamá
Propiedad excepcional con amplio terreno, casa de dos niveles, local comercial alquilado, piscina privada, bohío y múltiples áreas sociales. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y céntricas de la ciudad. Ideal para familias grandes, inversionistas o quienes buscan combinar hogar y negocio con ingreso asegurado.
💲 VALOR DE VENTA RÁPIDA
B/. 950,000.00
🏠 DESCRIPCIÓN GENERAL – 6 RECÁMARAS + 6 BAÑOS
🛏️ Distribución de Recámaras
6 recámaras en total
Varias con baño privado
Habitaciones amplias en ambas plantas
Ideales para familias numerosas o proyectos de hospedaje
🛁 Baños
6 baños completos dentro de la vivienda
Cuarto y baño de empleada (séptimo baño)
🏪 Local Comercial – Actualmente Alquilado
✔ Local ubicado en planta baja
✔ Generando ingreso mensual
✔ Contrato vigente con excelente perfil de inquilino
✔ Entrada independiente
✔ Ideal para continuar como renta o para futuros proyectos comerciales
✔ Incrementa el valor de retorno de la inversión
📐 METRAJES DE LA PROPIEDAD
Terreno
1,010.25 m²
Construcción – Vivienda
Planta Baja
Área cerrada: 346.25 m²
Portal / Estacionamiento: 40.80 m²
Pasillo frontal: 17.25 m²
Terraza posterior: 28.75 m²
Planta Alta
Área cerrada: 168.00 m²
Balcón / Terraza: 61.90 m²
🌴 OTRAS MEJORAS Y AMENIDADES
Piscina privada: 47.50 m²
Terraza de piscina: 110 m²
Bohío posterior: 41.10 m²
Depósitos + servicio sanitario: 68.75 m²
Pavimento: aprox. 100 m²
Cercas perimetrales
Amplias áreas verdes y zonas libres
| total de area de Construcción: | |
|---|---|
| Área cerrada | 514.25 m² |
| Área abierta / semiabierta | 626.05 m² |
Potencial para ampliaciones o nuevas áreas sociales
📞 Contáctanos
📲 +507 6238-6800
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